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Présenté par Emilie

A Vendre Maison à BADECON DE PIN

BADECON LE PIN 36200
  • 2 sdb
  • 75
  • N.C.
Référence 340932599233
EN EXCLUSIVITE ! Vous rêvez d'une maison de vacances isolée avec des chevreuils qui gambadent autour, alors suivez-moi c'est au bout du chemin... C'est à Badecon Le Pin entre Argenton/Creuse et Eguzon, dans un secteur touristique avec Gargilesse Dampierre, l'un des plus beau village de France, la maison de George Sand et le Lac d'Eguzon avec son barrage que se situe cette maison. En passant le portail, vous découvrirez la maison en ossature et bardage bois d'une partie avec sa terrasse sur un terrain arboré de 1785 m². Au rez-de-chaussée se trouve 1 salon, 1 cuisine, 1 pièce servant de chambre avec sa salle d'eau comprenant 1 WC , 1 lavabo et 1 douche, un 2ème salon pouvant devenir une chambre avec une baie coulissante donnant sur la terrasse et une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo et 1 WC. Dans les combles se trouvent 2 pièces servant de chambre entièrement en bois donnant un esprit chaleureux. Cette maison a été en location saisonnière pendant plus d'un an et constitue un investissement locatif intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. NOUVEAU DIAGNOSTIC DISPONIBLE LA SEMAINE PROCHAINE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853749)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Caractéristiques du bien :
340 932 599 233
4
75
2
2
Electrique, Air conditionné
99 500 €
332 €
99500
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 720 € et 1030 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Emilie LAVERDAN
Luant 36350
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